Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Mogilany
Dom 191,30 m² - sprzedaż

Dom

Akacjowa, Mogilany, małopolskie

830 000 zł
191,30 m²
4 338,73 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Okrajek

Skontaktuj się

Dom

Akacjowa, Mogilany, małopolskie

zaktualizowane:
23 grudnia 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

830 000 zł

191,30 m²

4 338,73 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 23 grudnia 2025

830 000 zł 191,30 m² 4 338,73 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
627 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

627 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 830 000 zł (4 338,73 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Mogilany)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 191,30 m² (143,15 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: surowy otwarty
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
materiał budowy: beton
okna: plastikowe
Działka: 627 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: THE PARTNERS PREMIUM REAL ESTATE, zaktualizowane: 23.12.2025
numer ogłoszenia: 5/18496/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Akacjowa, Mogilany, krakowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

The Partners Premium Real Estate prezentuje Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mogilanach.
To kameralna inwestycja oparta na projekcie "Dom w Orzesznicach (Archon), wzbogacona o istotne zmiany funkcjonalne, które realnie podnoszą komfort życia i poczucie prywatności.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej i widokowej części Mogilan, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, spokój oraz brak uciążliwości komunikacyjnych. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do kluczowych tras wylotowych z Krakowa.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
szybki wyjazd na Zakopiankę
dogodny dojazd do drogi ekspresowej S7
sprawna komunikacja z Krakowem oraz południową częścią aglomeracji
zielone otoczenie i kameralna zabudowa jednorodzinna
To idealne połączenie bliskości miasta z komfortem życia poza jego zgiełkiem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż dwa segmenty domu w zabudowie bliźniaczej, każdy o:
powierzchni użytkowej: 143,15 m²
powierzchni całkowitej: 191,30 m²
działce: ok. 627 m² (na każdy segment)
Bryły budynków zostały rozsunięte względem siebie o ok. 3 metry, co znacząco zwiększa prywatność tarasów i balkonów.

ARCHITEKTURA I PROJEKT:
Inwestycja oparta jest na projekcie Dom w Orzesznicach (Archon), który został zmodyfikowany przez właściciela.
Najważniejsze zmiany względem projektu:
rozsunięcie segmentów o 3 metry - większa prywatność i lepsze doświetlenie wnętrz
podwyższona ściana kolankowa do 140 cm, zwiększająca funkcjonalność piętra
zmiana okna kuchennego na nowoczesne, podłużne
rezygnacja z kominka - brak kanałów dymnych (jedyna różnica funkcjonalna względem projektu)
Całość utrzymana w modernistycznej stylistyce, z dużymi przeszkleniami i czystą, elegancką formą.

MATERIAŁY I TECHNOLOGIE
Fundamenty
ławy fundamentowe z betonu, ściany fundamentowe z pustaków szalunkowych zalanych betonem izolacja i ocieplenie fundamentów styrodurem XPS 15 cm
wykonane odwodnienie
Konstrukcja
ściany z betonu komórkowego Thermobet
stropy żelbetowe
pustak kominowy Leier
Dach
konstrukcja drewniana
pokrycie dachu folią dachową i blachą na rąbek w kolorze antracyt metalowe, kwadratowe rynny i rury spustowe
Stolarka
okna premium VETREX (10 lat gwarancji na montaż) - antracyt
ciepły montaż wszystkich okien taśmami SIGA SWISS w salonach okna przesuwne PSK
drzwi wejściowe premium z szybą i pochwytem (antracyt)
automatyczna brama garażowa (antracyt)

STAN ZAAWANSOWANIA
Nieruchomość znajduje się w stanie pomiędzy surowym a deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacyjną, przy jednocześnie wykonanych kluczowych pracach.
Wykonane zostały m.in.:
ocieplenie budynków - 20 cm + elewacja
instalacje elektryczne wewnętrzne wraz ze skrzynkami elektrycznymi
woda i kanalizacja podłączone bezpośrednio do budynków
kompletna stolarka okienna i drzwiowa
dach i konstrukcja zgodnie z projektem
DZIAŁKA I MEDIA media doprowadzone do obu segmentów: prąd, woda, kanalizacja
osobne zbiorniki na deszczówkę - 6 m dla każdej połówki
instalacja elektryczna wykonana według projektu + dodatkowe punkty

PRACE DO ZAKOŃCZENIA PO STRONIE SPRZEDAJĄCEGO montaż rur spustowych
wykonanie zjazdu z drogi gminnej na drogę prywatną (kostka ok. 35 m²)
utwardzenie terenu przed domem oraz stref tarasowych

ZAKRES POZOSTAŁYCH PRAC PO STRONIE KUPUJĄCEGO (doprowadzenie do stanu deweloperskiego)
instalacje sanitarne (wod-kan)
wylewki i tynki
strop na piętrze wraz z ociepleniem
schody na piętro
ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła

STATUS PRAWNY pełna własność
jeden właściciel
nieruchomość wolna od obciążeń
każdy segment posiada osobną księgę wieczystą
udział w prywatnej drodze dojazdowej

CENA
830 000 PLN za segment

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt:
Bartosz Okrajek

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Bartosz Okrajek

660 407...

660 407 328

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Okrajek

660 407...

660 407 328

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Okrajek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Okrajek

660 407...

660 407 328

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie