Oferujemy do sprzedaży teren o pow 5,12 ha pod UC1/UC3/R ze zjazdem z Zakopianki
.o wymiarach 130metrow szerokości i 400 metrów głębokosci .
Cenna netto +23%VAT do negocjacji. polecam

12. 1. Wyznacza się TERENY USŁUG KOMERCYJNYCH (UC1) z podstawowym przeznaczeniem
gruntów pod lokalizację obiektów umożliwiających realizację przedsięwzięć komercyjnych (obiektów usługowych i produkcyjnych).
2. Dla terenów UC1 położonych w obszarze nr 2 - Libertów / Gaj oraz obszarze nr 7 - Mogilany
obowiązuje uzgodnienie z GDDKiA warunków podłączenia do drogi krajowej nr 7 wraz z koncepcją obsługi komunikacyjnej terenu.
3. W terenach UC1 obowiązują następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
1) wysokość zabudowy nie może przekraczać 10,0 m,
2) wzdłuż ogrodzeń działek, na których zlokalizowana będzie zabudowa usługowa należy zlokalizować
pasy zieleni izolacyjnej (wysokiej i średniej, żywopłoty),
3) minimalna wielkość działek przy dokonywaniu nowych podziałów geodezyjnych 1500 m2
,
4) dopuszcza się zagospodarowanie 15% działki zabudową kubaturową. Obowiązuje wprowadzenie
powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki.
5) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może
wykraczać poza teren, do którego użytkownik posiada tytuł prawny,
6) pokrycie potrzeb cieplnych powstających obiektów kubaturowych zapewnić należy w oparciu o paliwa
niskoemisyjne,
7) dopuszcza się skanalizowanie lub przełożenie rowów melioracyjnych pod warunkiem uzyskania
zgody właściwego organu,
8) obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych w granicach terenu, do którego użytkownik posiada
tytuł prawny,
9) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m2
,10) zakaz lokalizacji obiektów wielkoprzestrzennych.

14. 1. Wyznacza się TERENY USŁUG KOMERCYJNYCH (UC3) z podstawowym przeznaczeniem
gruntów pod lokalizację obiektów towarzyszących realizacji przedsięwzięć komercyjnych.
2. W terenach UC3 obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
1) w terenach UC3 wyklucza się lokalizację zabudowy kubaturowej z wyjątkiem związanej z
infrastrukturą techniczną,
2) w terenach UC3 dopuszcza się lokalizację parkingów, placów manewrowych, dróg wewnętrznych,
zieleni urządzonej, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
3) minimalna wielkość działek przy dokonywaniu nowych podziałów geodezyjnych 1500 m2
,
4) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może
wykraczać poza granice działki terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny.