Szanowni państwo,

Chciałbym zaprezentować państwu działkę o powierzchni 1396 m2(0,1396 HA) z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . Zapisy planu dopuszczają również zabudowę usługową, budynki gospodarcze oraz garaże. Grunt jest przygotowany pod budowę oraz zostały wykonane następujące prace:
- wybrukowany dojazd i część działki od strony drogi;
- na działce jest główny zawór wody ;
- działka jest ogrodzona płotem murowanym;
- od strony ulicy postawiono bramę stalową otwieraną na pilot.

Wymiary:
Front: 26m;
Północna granica: 55m;
Południowa granica: 54m;
Zachodnia granica: 26m;

Media:
- woda na działce
- prąd na działce
- kanalizacja (szambo)

Zapisy z Miejscowego Planu Zagospodarowania(Gmina Mogilany) Terenu dla tej nieruchomości są następujące:
Podstawowym przeznaczeniem terenów MU1 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym . Dopuszczalnym przeznaczeniem terenu MU1 są usługi , zabudowa zagrodowa, budynki gospodarcze oraz garaże.

1) dopuszcza się zabudowę na 40% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800 m2 ,
3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy zagrodowej nie może być mniejsza niż 1200 m2 ,
4) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600 m2 ,
5) minimum 35% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
6) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
7) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m 2 ,
8) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych, 9) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.
5. W terenach MU1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) budynki mogą być realizowane jako wielo- lub jednofunkcyjne ,
2) nowe budynki mieszkalne sytuowane mają być kalenicowo lub szczytowo do drogi publicznej w zależności od tradycyjnego usytuowania domów w danej części sołectwa,
3) rzut nowych i rozbudowywanych (nie dotyczy nadbudowy) budynków ma mieć kształt prostokąta lub złożonego z prostokątów; stosunek boków zawierać się powinien w przedziale 1 : 1,2 do 1 : 2,5,
4) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,5 m,
5) wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m,

Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jaki i osoby prywatne.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: na działce
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odległość od centrum [m]: 2200
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 6200
Odl. do przedszkola [m]: 4600
Wymiary działki [m]: 26x54
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo