OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedaży działka mieszkalno usługowa o pow. 51 ar w Mogilanach k/Krakowa. Nieruchomość w obowiązującym planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę:
mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą lub bliźniaczą,
mieszkalno- usługową
garaży wolnostojących
budynków gospodarczych.
wysokość zabudowy mieszkalnej i mieszkalno- usługowej do 9,5 m, garaży i budynków gospodarczych do 6 m. Wysokość podmurówki do 1,2 m.
dachy czterospadowe lub dwuspadowe o kącie nachylenia 35 45 stopni.
zakaz lokalizacji obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 1000m2.
zakaz zabudowy usługowej wolnostojącej.
wskaźnik intensywności zabudowy do 0,45.
powierzchnia biologicznie czynna min. 30%.
W nowym projekcie planu (wyłożony) teren przeznaczony będzie pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową wolnostojącą i bliźniaczą,
wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 0,5 ,
pow. biologicznie czynna min. 30 %,
max. wskaźnik pow. zabudowy 40 %,
max. pow. zabudowy budynku usługowego (z wyłączeniem usług publicznych) do 500 m2,
podział na nowe działki min. 10 ar,
wysokość zabudowy do 9,5 m, dla usług publicznych do 12 m, dla garaży, wi at i bud. gosp. do 7 m,
kąt nachylenia dachu 35 45 stopni, z dopuszczeniem dachów zielonych oraz płaskich dla ganków i wiat oraz dobudowanych do budynku garaży,
taras na parterze lub dachu garażu.

Działka położona przy drodze gminnej w bliskim sąsiedztwie Zakopianki, domków jednorodzinnych i lasu.
Media: na działce kanalizacja, woda i gaz. Prąd w sąsiedztwie.
Kształt działki nieregularny, zbliżony do odwróconego ,L i o wymiarach: szer. z frontu przy drodze ok. 95 m - 80 m i następnie 25 m 15 m. Długość (głębokość od drogi) ok. 30 m 170 m.

Nieruchomość nadaje się zarówno pod budowę dużego domu w sąsiedztwie lasu, osiedla domków lub pod działalność gospodarczą.

Cena: 539 tys. zł do negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.

więcej ofert na: