Do sprzedania bardzo ładna, budowlana działka o pow. 10,56 ara zlokalizowana w Mogilanach gm. Mogilany w otoczeniu domów jednorodzinnych i z widokiem na góry. Ciche, spokojne miejsce, ale bez odczucia przebywania na odludziu. Działka jest płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: dł.: 47,33 m i 47,07 m; szer.: 24,24 m i 20,6 m.
W pobliżu piekarnia, cukiernia, przystanek autobusowy ok. 450 m.
Do centrum Mogilan jest ok. 900 m 2 min. samochodem, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, przychodnie lekarskie, apteka, kawiarnia, szkoła.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony w planie symbolem MU3: TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ CENTRUM MOGILAN

Podstawowe przeznaczenie terenu pod:

- lokalizację zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej w układzie wolnostojącym,
- lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła usługowego,
- lokalizację budynków użyteczności publicznej.

Dopuszczalne przeznaczenie terenu MU3 pod:

- lokalizację zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej w układzie bliźniaczym,
- lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
- nie oznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
- obiekty małej architektury i zieleń urządzoną,

W terenach MU3 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

- dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
- w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 500 m2 ,
- minimum 20% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
- obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej, atrialnej oraz nowej zabudowy zagrodowej,
- obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m 2 ,
- obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,

W terenach MU3 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:

- wysokość nowych i przebudowywanych budynków mieszkalnych, mieszkalno usługowych, usługowych nawiązywać ma do wysokości budynków sąsiednich, nie może jednak przekraczać 11,0 m,
- wysokość garaży i budynków gospodarczych nie może przekraczać 7,0 m,

Dla budynków użyteczności publicznej i usługowych obowiązuje:

- wysokość budynków nie może przekraczać 13,0 m,

MEDIA: prąd na działce, woda, gaz, kanalizacja miejska na działkach obok
Do działki prowadzą dwie drogi dojazdowe.

Serdecznie zapraszam do oglądania

T:  


Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )