Oferujemy działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą w miejscowości Mogilany, Działka ma 51,36 ara powierzchni i usytuowana jest w sąsiedztwie terenów zielonych. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokojną okolicę i szybki dojazd do Krakowa i centrum Mogilan. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu dwulokalowego i domu w zabudowie bliźniaczej czterolokalowego wraz z pełną dokumentacją projektową założonym dziennikiem budowy i analizą geotechniczną. Istnieje możliwość wybudowania jednego domu.

Lokalizacja:
Mogilany
Do centrum Mogilan dotrzemy w 5 min samochodem. Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych które znajdują się w promieniu 2 km od posesji. Przejazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 20 minut.

Dojazd:
Bezpośredni dojazd do działki drogą, asfaltową ostatnie 50m drogą utwardzoną. Przejazd szutrowy, dobrze utrzymany.

Sąsiedztwo:
Niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. Widok z działki na lasy.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania:

Zgodnie z MPZP działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN2) - na powierzchni 14 a oraz na terenie lasu i zieleni ma pozostałym obszarze.
Na terenie MN2 ustala się przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
2) lokalizację zabudowy wielorodzinnej do 4 mieszkań,
3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej z usługami wbudowanymi,
4) prowadzenie działalności usługowej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na nieruchomości.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1200 m2 w terenach MN2,
3) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
4) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy atrialnej, zagrodowej oraz wolnostojących obiektów usługowych.

Powierzchnia, kształt, wymiary:
51,36m 2 powierzchni .
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 66m x 75m. Działka o delikatnym nachyleniu o eskpozycji południowej.

Media:
Prąd- na działce, podpisana umowa na przyłącz
Gaz- na działce podpisana umowa na przyłącz
Woda- na działce
Kanalizacja- w sąsiedniej działce

Ukształtowanie:
Działka płaska w prostokątnym kształcie.
STAN PRAWNY - uregulowany
Wraz z zakupem nowy właściciel otrzymuje pełne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy i wszelką niezbędną dokumentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: las
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 66x75
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo