Szukasz działki budowlanej w bardzo bliskiej odległości od Krakowa z bardzo dobrym i szybkim dojazdem?
Ważne jest dla Ciebie, aby wszystkie media były na miejscu?
Zależy Ci na możliwości zagospodarowania działki pod dom jednorodzinny w bardzo dobrej i bliskiej lokalizacji od Krakowa?
Atutem będzie spokojne i nieuciążliwe sąsiedztwo?

Jeżeli odpowiedziałeś twierdząco, to dobrze trafiłeś. Oferta dotyczy działki budowlanej w Gaju (jednej z trzech) - dokładnie 1 minutę jazdy od granicy Krakowa z bardzo dobrym dojazdem zakopianką do węzła autostrady A4. Dużą zaletą działek jest fakt, że wszystkie media są w drodze gminnej (w tym kanalizacja).

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Adres: Gaj, gmina Mogilany - 1 km od granicy Krakowa
Numer działki: 167/6, 167/7
Powierzchnia działki: 1038m2 + dodatkowo droga dojazdowa 230m2
Powierzchnia działki łączna: 1268m2
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Media: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz - w drodze publicznej
Wymiary działki: 26 x 40m

INFORMACJE DODATKOWE (OZNACZENIA NA ZDJĘCIACH)
Działka o łącznej powierzchni 1038m2 w całości budowlana (oznaczona w MPZP jako MU2) + w cenie droga dojazdowa (własność w 100%) o powierzchni 230m2.

Działka jest kształtna - wystarczająco szeroka aby swobodnie zagospodarować ją pod kątem budowy domu (szerokość 26m na 40m długości).

Zdjęcia przedstawiają m.in. przykładowy plan zagospodarowania tej działki pod kątem budowy domu w zabudowie bliźniaczej.

Odległość działki od drogi gminnej asfaltowej to 37m (poprzez własną drogę dojazdową).

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
MU2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:
a) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym
b) lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomi, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła

2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej w układzie bliźniaczym
b) lokalizację budynków użyteczności publicznej
c) lokalizację budynków gospodarczych i garaży
d) obiekty małej architektury
e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej

Parametry MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 50%
Teren czynny biologicznie: 30%
Wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne: 9,5m
b) pozostałe gospodarcze i garażowe: 7m
Intensywność zabudowy: BRAK

KOMUNIKACJA
Komunikacja - dojazd do centrum Krakowa (Teatr Bagatela) odbywa się z 1 przesiadką. Przystanek znajduje się 900m od działki, z którego kursują autobusy: 245, 255, 285, 275.

1. Granica Krakowa - 1km
2. Kraków, rynek główny - 12km
3. Szkoła podstawowa - 700m
4. International School of Kraków w Lusinie - 1,6km
5. Pizzeria - 240m
6. Boisko sportowe i plac zabaw - 500my
7. Sklep spożywczy - 1,5 i 1,9km
8. Lidl / BP - 3,5km
9. Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa - 1 przesiadka i 4 linie autobusowe

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
 
tel.  


Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel.  
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )