Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w stanie surowym częściowo zamkniętym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych części Mogilan, zaledwie kilka minut od Krakowa.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, 10-arowej działce o doskonałej ekspozycji słonecznej, z ogrodem od strony południowej - idealnym miejscem do wypoczynku, relaksu oraz aranżacji wymarzonej przestrzeni zielonej.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter o powierzchni 98 m² oferuje przestronną strefę dzienną, na którą składają się obszerny wiatrołap, dwie sypialnie, kuchnia, salon oraz łazienka. Piętro o powierzchni 83 m² to część prywatna domu - znajdują się tam cztery sypialnie oraz dodatkowa łazienka, co czyni nieruchomość idealną dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy rekreacji.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica 36,08m2:
- pom. gospodarcze 12,65m2;
- komunikacja 6,39m2;
- pom. gospodarcze 17,04m2;

Parter 98,56m2:
- wiatrołap 4,18m2;
- sypialnia 14,18m2;
- sypialnia 13,91m2;
- komunikacja 12,93m2;
- kuchnia 29,49;
- salon 18,67m2;
- łazienka 5,23m2;

Poddasze 62,42m2:
- sypialnia 11,73m2;
- sypialnia 11,65m2;
- łazienka 4,93m2;
- sypialnia 12,44m2;
- sypialnia 12,18m2;
- komunikacja 9,49m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty ławy żelbetonowe + 15cm styrodur + folia kubełkowa + płaszcz żelbetonowy 8cm.
Ściany piwnic oraz fundamentowe murowane z pustaków żużlobetonowych.
Strop nad piwnicą żelbetowy grubości 10cm.
Ściany parteru mieszane murowane z pustaków ceramicznych U220, cegły ceramicznej oraz pustaków żużlobetonowych.
Strop nad parterem podwójny żelbetonowy (w środku styropian 10cm).
Ściany poddasza wykonane z pustaka MAX kl15.
Dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowo jętkowej z płatwami pośrednimi. Dachówka ceramiczna firmy "Wenerberger".
Wykonany drenaż dookoła domu.

Media:
Prąd: podłączony;
Woda: po drugiej stronie ulicy, wydane warunki na przyłącz;
Gaz: po drugiej stronie ulicy;
Szambo.

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkola oraz sklepy, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, lasów i zieleni, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnych potrzeb i gustu, tworząc wyjątkowe miejsce do życia.

To doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o nowoczesnym domu w spokojnej, zielonej okolicy , z możliwością wykończenia według własnego gustu i potrzeb.

Dla osób, które nie posiadają sprawdzonych ekip wykończeniowych, oferujemy pełne wsparcie w realizacji inwestycji . Dysponujemy sprawdzonymi kontraktami z doświadczonymi wykonawcami , co umożliwia sprawne doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz , znacząco skracając czas oraz proces poszukiwania odpowiednich fachowców.

Cena sprzedaży: 750 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Zapewniamy pełną obsługę prawną oraz kredytową dodatkowo stała współpraca z renomowaną kancelarią notarialną - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów.
Doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo