OFERTA BEZ PROWIZJI

Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Mogilan. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i funkcjonalnych rozwiązań w dogodnej lokalizacji niedaleko Krakowa.
Powierzchnia użytkowa domu: około 228 m²
Powierzchnia działki: 12 arów
W bryle budynku garaż dwustanowiskowy
Gotowy do zamieszkania, po generalnym remoncie. Projekt architektoniczny wykonany indywidualnie.

Układ i rozkład pomieszczeń:
Parter:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,

otwarta, częściowo oddzielona kuchnia z jadalnią,

pokój gościnny/gabinet,

duża łazienka z prysznicem oraz bidetem,

wiatrołap,

pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu,

garaż na dwa samochody (ok. 41,5 m²).

Piętro:

4 sypialnie, w tym główna z wyjściem na balkon i prywatną garderobą,

przestronny hol (ok. 12,5 m²),

bardzo duża łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami,

dodatkowa garderoba.

Wykończenie i standard:
Dom wykończony pod klucz, z wysokiej jakości materiałów.

Kuchnia z meblami na wymiar, granitowym blatem i kompletnym sprzętem AGD (w tym m.in. zmywarka, piekarnik, lodówka),

Podłogi z drewna i granitu

Ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń,

Kominek z funkcją grzewczą,

Ogród:
Z salonu wyjście na taras i wyjątkowy, zadbany ogród (stworzony z pomocą architekta) z dużą ilością roślin, kwiatów i elementami małej architektury:

altana,

pergola,

palenisko,
Ogród nie wymaga wiele pracy pielęgnacyjnej! Działka płaska i w pełni ogrodzona, z dodatkowym miejscem parkingowym przed garażem.

Media i udogodnienia:

Fotowoltaika - rachunki za prąd wynoszą ok. 20 zł miesięcznie!,

Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego,

Zasobnik na wodę ciepłą połączony z kotłem gazowym oraz z grzałką CWU podłączoną do instalacji fotowoltaicznej,

Internet - światłowód,

Woda, gaz - sieć miejska

Nieczystości ciekłe gromadzone są w szambie o powierzchni 10 m3.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa, lotniska w Balicach czy trasy w kierunku Zakopanego. W bliskiej odległości: centrum Mogilan a tam sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce, które łączy funkcjonalność, wysoką jakość wykończenia i wygodę codziennego życia.

Dariusz Dziewoński
Broker Nieruchomości