Oferujemy na sprzedaż dom 274 m2 na działce o powierzchni 16 ar w miejscowości Mogilany - idealny dla osób ceniących solidne wykonanie, przestrzeń oraz możliwości aranżacyjne.

CECHY BUDYNKU:
Rok budowy: 1999r - oddany do użytkowania 2003r
Konstrukcja ścian: Budynek wybudowany metodą łączącą: pustak ceramiczny 25cm, 5 cm styropianu, cegła pełna 12cm oraz elewacja zewnętrzna o grubości 5 cm.
Kompletny system centralnego ogrzewania wykonany w 2024 roku z nowoczesnym piecem i zasobnikiem, a wszystkie pomieszczenia wyposażono w nowe grzejniki
Nowa instalacja elektryczna na poziomie garażu i parteru wykonana w 2024 roku
Remont w ostatnich dwóch latach:
Podłączenie do miejskiej kanalizacji (stare szambo oczyszczone i pozostawione na wodę opadową)
Odprowadzenie wody deszczowej wokół domu
Ocieplenie fundamentów styrodurem (2023)
Daszek nad wejściem do domu

WNĘTRZA:
Parter to w całości powierzchnia mieszkalna (ok 112m2) - czteropokojowa w standardzie deweloperskim "plus". Nowa łazienka (wanna i prysznic), oryginalne parkiety w pokojach oraz płytki w korytarzu. Ściany pozostały do finalnego wykończenia (malowanie)
Pierwsze piętro - ogromna otwarta niezagospodarowana przestrzeń z sufitem dochodzącym do szczytu dachu 5-6 m, idealna do realizacji własnych pomysłów. Dach nieocieplony

CECHY DZIAŁKI
Powierzchnia:16 arów
Ogrodzenie: Całość działki jest w pełni ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność
Możliwości aranżacyjne: Pod domem znajduje się przestrzeń, która pozwala na stworzenie wspaniałego ogrodu - lub, jeśli marzysz o jeszcze większych inwestycjach, umożliwia postawienie kolejnego domu

LOKALIZACJA:
Mogilany: Spokojna, rodzinna okolica, otoczona zabudową jednorodzinną
Infrastruktura: W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy i inne udogodnienia
Komunikacja: Dogodny dojazd do Krakowa oraz innych pobliskich miejscowości
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają domu z solidnym trzonem budowlanym, nowymi instalacjami i ogromnym potencjałem aranżacyjnym - zarówno wewnątrz, jak i na przestronnej działce.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!